Добро пожаловать!   Зарегистрируйтесь и Вам станут доступны новые возможности.

Снижение кадастровой стоимости земельных участков

article213.jpg

 

Размер такого показателя, как кадастровая стоимость — крайне важный элемент расчета размеров как общего земельного налога, так и стоимости аренды земельных участков, а также влияет размер данного показателя на сумму выкупа государственной и муниципальной собственности. По своей сути, именно кадастровая стоимость, фактически, является фактором, определяющим при расчете уровня или степени эффективности применения земельных ресурсов, а также основных затрат при приобретении или аренды. Таким образом, для всех строительных компаний — экономия от снижения кадастровой стоимости  прямо пропорциональна, однако на сегодняшний день  зачастую кадастровая стоимость,  предоставляемая землепользователями умышленно и крайне сильно завышена, и ни о какой рыночной стоимости речь сегодня вестись не может при таких ценах. Само собой, пользователи земельных участков, особенно те,  которые возводят на них свои здания или предприятия, крайне сильно заинтересованы в адекватном снижении изначально именно кадастровой стоимости земельного надела. В судебном порядке снижение кадастровой стоимости вполне реальная вещь.

 

В итоге все это сказывается не только на конечной стоимости объекта, но и также на текущем финансовом состоянии строительных подрядчиков, что влияет на надежность компании и реализацию ее планов. Сегодня ставя в основу расчетов один единственный показатель, можно ожидать в любой сфере такого явления, как умышленное завышение, и все это для получения высоких прибылей. В данном случае иных эффективных методов урегулирования и привязки стоимости земельных участков к единому показателю просто не существует. Введение дополнительных коэффициентов и уточняющих факторов, просто запутает существующую систему расчета, что в итоге приведет к хаосу на рынке.

 

 

Частные дома 10 сентября 2013 -
Рейтинг: 0 Голосов: 0 1236 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 

«Дальстрой»» является федеральным государственным унитарным предприятием, входит в состав Спецстроя  осуществляет следующие виды деятельности:

Основные направления деятельности:

    • Строительство объектов специального и производственного назначения, предприятий оборонной промышленности.
    • Строительство объектов промышленного, гражданского, социального, бытового и культурного назначения других отраслей в соответствии с заключенными договорами.
    • Жилищное строительство и строительство объектов социальной инфраструктуры для Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований.
    • Строительство нефтегазопроводов.
    • Строительство автомобильных автодорог.
    • Промышленное производство строительных материалов, изделий и конструкций, других видов промышленной продукции, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
    • Оказание автотранспортных услуг.
    • Оказание инжиниринговых, консультационных и иных сервисных услуг.
    • Проектные и конструкторско-технологические разработки.
    • Выполнение функций заказчика.